Понятие владения судном в Турции совпадает с понятием владения собственности в статье 683 Гражданского кодекса, и юридическим основанием для передачи права собственности на судно является договор купли-продажи движимого имущества, поскольку все суда, независимо от того, зарегистрированы они в реестре или нет, являются движимым имуществом.
Однако, прежде всего, договор купли-продажи судна является коммерческой сделкой, и Закон о морской торговле в Турции применяется ко всем морским судам, включая яхты или научные суда.
В отношении сделок по продаже судов существуют определенные юридические требования, и процедуры, регулируемые законом, которые должны быть соблюдены.
В соответствии со статьей 931 Торгового кодекса Турции, в процессе купли-продажи судна очень важно составить исчерпывающие письменные контракты с:
* Четким указанием всех этапов продажи,
* Защитой прав всех сторон,
* Обязательства сторон друг перед другом и условия продажи,
* Соответствие международным нормам и законодательству.
В этом контексте существуют формы продажи судов (Norwegian Saleform; NipponSale; Demolishcon), которые были разработаны крупными организациями, и эти формы также могут быть использованы. В случае достижения соглашения в результате продолжающихся переговоров сторон по деталям контракта, договор купли-продажи судна заключается путем подписания письменного документа договорного характера “Меморандум о взаимопонимании (Memorandum of Agreement)”.
Не всегда стороны могут встретиться на этапе согласования договоров купли-продажи судов, и продавцы могут договориться с судовыми брокерами о подготовке договора и сопровождении процесса.
- Процесс передачи полномочий:
В процессе передачи акт купли-продажи судна подписывается соответствующими учреждениями. В зависимости от объема продажи требуется множество различных документов, таких как выдача необходимых страховых полисов во время юридического завершения продажи, и выполняются различные процессы.
- Передача судна:
Документально оформленная передача судна осуществляется путем подписания протокола приема-передачи (Protocol of Delivery and Acceptance / PoDA). Протокол PoDA фиксирует точное время и место поставки и принимается в качестве свидетельства точного времени и перехода права собственности на судно от продавца к покупателю.
- Если судно приобретается в период нахождения судна в рейсе — если иное не согласовано между сторонами, прибыль (арендная плата за судно, плата за перевозку пассажиров, фрахт, доход от рейса и т.д.) или убытки (расходы на рейс, общая компенсация, повреждение судна, убытки и расходы на воздушные перевозки и т.д.) принадлежат покупателю.
- При срочной продаже — в случае повреждения судна или получения выгоды от судна до принятия поставки судна после оформления контракта, согласно соответствующему законодательству; если иное не согласовано между сторонами, продавец будет нести ответственность за выгоды и убытки до момента передачи судна покупателю.
- При дистанционной продаже — когда покупатель просит продавца отправить судно в место, отличное от места поставки, покупатель несет ущерб с момента передачи продавцом судна независимому перевозчику для отправки его в место, указанное покупателем. Если покупатель задерживает прием судна, то ответственность за ущерб также несет покупатель.
В случае если приобретенное судно имеет признаки дефекта (не соответствует качеству, которое должно было быть присуще приобретенному судну или о котором было сообщено продавцом), покупатель обязан сначала уведомить продавца о наличии дефекта.
В этом случае, в соответствии со статьей 227 Обязательственного кодекса Турции, покупатель имеет право на четыре опциональных варианта выбора:
1. Расторжение контракта с уведомлением о готовности вернуть проданное;
2. Запрос скидки с продажной цены пропорционально дефекту;
3. Потребовать бесплатного ремонта проданного товара за счет продавца, если он не требует чрезмерных расходов;
4. Потребовать замены проданного товара на аналогичный товар без недостатков.
- Обязательства сторон:
В случае несвоевременного выполнения Продавцом возложенных на него обязательств;
Покупатель может потребовать передачи права собственности на судно и отсрочить компенсацию; или уведомив продавца о том, что он не желает, чтобы право собственности на судно было передано, может потребовать возмещения положительных убытков (positive damages) или отрицательных убытков (negative damages), возникших в результате неисполнения продавцом своего обязательства.
В случае несвоевременного выполнения Покупателем возложенных на него обязательств;
Если оговоренная стоимость не уплачена полностью или частично, продавец может воспользоваться правом на расторжение договора. Важно отметить, что продавец может воспользоваться правом расторжения договора только в рамках контрактов на продажу судна за наличный расчет. Важно зарезервировать это право в договоре в рамках срочных контрактов на продажу во избежание потери прав.