Küresel salgınla gelen ekonomik zorluk neticesinde sınırlı faaliyet gösterebilen bir çok kafe ve restorant mevcut kira sözleşmeleri kapsamında aşırı ifa güçlüğüne düşmüştür. Bu doğrultuda 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu Madde 138 ‘Aşırı İfa Güçlüğü’nden bahsedebiliriz. İşbu madde, “ Sözleşmenin yapıldığı sırada taraflarca öngörülemeyen ve öngörülmesi de beklenmeyen olağanüstü bir durum, borçludan kaynaklanmayan bir sebeple ortaya çıkar ve sözleşmenin yapıldığı sırada mevcut olguları, kendisinden ifanın istenmesini dürüstlük kurallarına aykırı düşecek derecede borçlu aleyhine değiştirir ve borçlu da henüz ifa etmemiş veya ifanın aşırı ölçüde güçleşmesinden doğan haklarını saklı tutarak ifa etmiş olursa borçlu, hakimden sözleşmesinin yeni koşullara uyarlanmasını isteme, bu mümkün olmadığı takdirde sözleşmeden dönme hakkına sahiptir.” Şeklinde düzenlenmiştir. Böylece, uyarlamanın koşulları gerçekleşmişse kiracı, hakimden sözleşmenin yeni koronavirüs koşullarına göre uyarlanmasını talep edebilir. Daha fazla oku..
KİRA SÖZLEŞMELERİNDE COVID-19 KAPSAMINDA UYARLAMA VE TEDBİR TALEBİ
Son Yazılar
7499 SAYILI KANUNLA KİŞİSEL VE…
Tarih: Nis 01, 2024
YABANCI UYRUKLU KİŞİLERİN TÜRK…
Tarih: Mar 11, 2024
AİLE ARABULUCULUĞU
Tarih: Şub 23, 2024