السؤال الأول : هل يحق للأجنبي الذي يتملك عقار أو أكثر من عقار في تركيا الحصول على الجنسية التركية ؟
نعم ،يحق له التقدم لطلب الجنسية التركية طالما توفر لديه شرطين :
- أن يكون ثمن العقارات الاجمالي التي يمتلكها تساوي على الأقل 250.000 دولار أمريكي أو ما يعادلها بالقطع الأجنبي أو الليرة التركية .
- أن يتم التعهد بالاحتفاظ بتلك العقارات وعدم بيعها خلال مدة 3 سنوات ميلادية .
السؤال الثاني :هل يتم منح الجنسية لمالك العقار فقط ،أم لسائر أفراد أسرته ؟
يتم منح الجنسية لمالك العقار وللشريك \الشريكة وأيضاً لجميع أفراد العائلة الذين يكونون تحت سن ال18 عام.
السؤال الثالث : متى وكيف يتم تحديد سعر العقار(ات) ؟
يتم تحديد سعر العقار(ات) بتاريخ الشراء وذلك بالرجوع لقيمة الليرة التركية مقابل القطع الأجنبي بتاريخ الشراء ،أما عن الكيفية فذلك يعتمد على تقرير تقييم – يظهر السعر الحقيقي للعقار- تقوم بإعداده شركة معتمدة أو خبير معتمد من قبل وزارة البيئة والتحضر.
السؤال الرابع : الأجانب الذين يمتلكون عقارات في تركيا بقيمة 250.000 دولار أمريكي “أوما ما يعادلها بالقطع الأجنبي أو الليرة التركية ” قبل صدور هذه التعديلات الأخيرة بتاريخ 18.9.2018 ،هل يحق لهم التقدم لطلب الجنسية التركية ؟
حتى الآن لم يتم توضيح هذه الفكرة من قبل السلطات المختصة ، لكن يمكننا القول أنه يحق للأجنبي أن يتقدم بطلب الجنسية التركية اذا كان هو\هي قد اشترى العقار بعد تاريخ 12.1.2017 وهو ” تاريخ صدور اللائحة التنفيذية لقانون الجنسية التركية” والتي تقضي بإمكانية الحصول على الجنسية من خلال الاستثمار والتملك العقاري.
خطوات عملنا في المكتب للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار والتملك العقاري:
- سنقوم بمراجعة السلطات التركية المختصة من أجل التعهد بالاحتفاظ بعقارات الموكل أو بالحساب المصرفي الاستثماري للموكل لمدة 3 سنوات بشكل قانوني.
- سنقوم بمراجعة دائرة الهجرة بهدف الحصول لأول مرة أو تجديد الإقامة الخاصة بالموكل من أجل التقديم للجنسية التركية وذلك تطبيقاً لقانون الجنسية.
- سنقوم بمراجعة السلطات التركية المختصة ووزارة الداخلية من أجل تقديم طلب الجنسية التركية ومتابعته خلال الاجراءات الحكومية ذات الصلة.
- بعد حصول الموكل على الجنسية ،نستطيع البدء بإجراءات الخاصة بالعائلة كما هو مبين أعلاه للحصول على الجنسية التركية.
بكل الأحوال تجدر الإشارة إلى أن توافر أحد الشروط المطلوبة للحصول على الجنسية التركية ،لا يعطي للأجنبي حقاً مكتسباً بالحصول على الجنسية التركية ولا يشكل تأكيداً في هذا الصدد ،إنما تملك وزارة الداخلية السلطة المطلقة في تقرير ما إذا كان الأجنبي سيحصل على الجنسية التركية من عدمه.