IL CONTRATTO DI MEDIAZIONE IN TURCHIA

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IL CONTRATTO DI MEDIAZIONE IN TURCHIA

Il contratto di mediazione (simsarlık sözleşmesi) è regolato dagli articoli 520-525 del Codice delle Obbligazioni turco; inoltre, come stabilito dall’articolo 520 del TCO, le disposizioni in materia di contratto di agenzia sono applicabili.

Con contratto di mediazione si intende il ‘contratto con cui l’intermediario  (broker) crea l’opportunita di facilitare la conclusione di un contratto o conclude un contratto e ha il diritto ad una commissione dipendente dalla conclusione dello stesso.

Il compito del mediatore consiste nel creare i colegamenti necessari alla conclusione di un accordo per il committente, costruendo un ponte tra domanda ed offerta e ricevendo una commissione nel caso in cui tale accordo venga concluso con successo.

Come regola generale, non sono richieste formalita per la validita del contratto, ad eccezione dei contratti di mediazione relativi a beni immobili per i quali e necessaria la forma scritta. Ad ogni modo, anche se non è richiesto obbligatoriamente dalla legge, è sempre preferibile utilizzare la forma scritta per evitare futuri conflitti tra le parti.

L’articolo 521 del Codice delle Obbligazioni turco stabilisce che l’intermediario ha diritto ad un compenso solo nel caso in cui la sua attività porti alla positiva conclusione del contratto tra le parti. Tuttavia e possibile che le parti concordino un diverso metodo di pagamento, in base al quale potra ottenere il suo compenso anche nel caso in cui il contratto non venga poi concluso. Nel caso in cui il contratto, concluso grazie all’attivita dell’intermediario, sia stipulato con una condizione sospensiva, il pagamento del compenso verra a sua volta subordinato al verificarsi di tale condizione.

Inoltre, lo stesso articolo 521 comma 3 del Codice delle Obbligazioni stablisce che se il committente si e impegnato contrattualmente a rimborsare le spese dell’intermediario, questo puo chiedere il rimborso di tali spese anche nel caso in cui l’operazione non riesca poi a concretizzarsi, pertanto anche nel caso in cui non venga data esecuzione al contratto.

Per quanto riguarda l’importo del compenso, questo dovrebbe essere determinato in base alle tariffe dei compensi solitamente usate; nel caso in cui cio non sia possibile, verra determinato secondo gli usi.

Per ulteriori informazioni, rivolgersi a Camilla Battilocchio: cbattilocchio@yttlaw.com / info@yttlaw.com

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Mert-Yalcin

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